В Калининграде происходят удивительные вещи. Городские власти упрямо ухудшают условия проживания жителей точечной застройкой. Калининградцы возмущаются. Этим возмущением пытаются воспользоваться различные маргинальные группы, чтобы направить его против самого принципа российской власти в регионе. Ну, зачем городским властям, непонятно с какой целью раз за разом «бодрить» горожан всяческими одиозными действиями? Возникает ощущение, что в погоне за ей (власти) понятной выгодой, она готова пожертвовать своей легитимностью в пользу явно оранжевых структур.

К тому же приходится констатировать, что предпринимательский набор калининградского Горсовета решил всерьёз взяться за извлечение прибыли из городской земли. Причем не в пользу горожан.

Возьмем, к примеру, совсем свежую историю с вырубкой деревьев в районе Нижнего пруда в центре Калининграда. Ну, вот, скажите, зачем было устраивать это позорище, прикрываясь как фиговым листком некими «мотивировками»?

Несмотря на протесты, несмотря на абсурдность самой идеи, Горсовет Калининграда, в большинстве состоящий из членов «Единой России», еще в прошлом году очень оперативно принял крайне непопулярное и непродуманное решение за номером 434 «Об утверждении отдельных изменений в Генеральном плане муниципального образования "Город Калининград"», датированное  19 декабря 2007 года. Вот что в нем говорится:

«В целях актуализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград", утвержденного решением  городского Совета депутатов Калининграда от 22.02.2006 г. N 69 и развития общественно-деловых функций центральной части города…». Ну, и далее, понятно - «утвердить изменения…».

Ну, вот, скажите, какой здравомыслящий человек, глядя на центр Калининграда, может сказать, что нашему городу позарез необходимо «развитие общественно-деловых функций». Ну, про Башина мы речь не ведем, это случай особый. Что же касается жителей центра города, то они на многочисленных пикетах против точечной застройки ясно и конкретно обращались к руководству города с требованиями прекратить строительный чиновничий беспредел.

Уж если чего и надо «актуализировать» в Генплане Калининграда, так это как раз сохранение уникальных имеющихся «рекреационных зон», многие из которых являются историческими памятниками! Еще одним неотложным вопросом скорой помощи Калининграду является транспортный вопрос. Для всех сторонников восстановления Кенигсберга, под видом новоделов а ля Рыбная деревня, убийственным является аргумент об отсутствии решения транспортной проблемы. Появление в центре Калининграда каждого торгового центра, каждого небоскреба, каждой гостиницы апартаментного типа и каждого музыкального театра влечет за собой увеличение транспортной нагрузки на существующие магистрали города, которые и так уже давно не справляются с тем, что есть. Но это не всё. Экологическая ситуация в Калининграде такова, что в центре города давно дышать уже нечем, калининградцы бьют рекорды по раковым заболеваниям, а увеличение потока транспорта только усугубит эту ситуацию. Так нет же! Вместо этого калининградские депутаты перевели своим решением несколько десятков рекреационных зон в общественно-деловые.

Народные избранники подмахивают решения, идущие вразрез с мнением горожан, даже не удосуживая себя поинтересоваться мнением этих самых горожан. Вот интересно, хоть в чью-нибудь депутатскую голову, голосовавшую за это решение, пришла мысль о том, что она обязана своим избранием тем жителям, здоровье и среда жизни которых ухудшится?

В их решении указаны ссылки на различные «законодательные акты», на основании которых оно было принято. Вот только неясно, а не противоречит ли это решение другим каким-нибудь законам, которые должны охранять здоровье и среду жизни горожан?

Ведь толково-образовательный словарь русского языка дает такое определение слову «Рекреация»:

Восстановление сил человека, израсходованных в процессе труда.

А в словаре синонимов мы читаем, что: рекреация - это отдых (от службы, от ученья, праздники; каникулы).

Таким образом получается, что, переведя земельные участки в различных местах центра города и Нижнего пруда из «рекреационных» в «общественно-деловые», калининградские депутаты совершили акт лишения граждан РФ, проживающих в центре Калининграда, необходимых для них мест восстановления сил, израсходованных в процессе труда. Помимо этого, депутаты не создали ничего взамен изъятых у жителей зон отдыха. Этими представители городской власти явно и открыто ухудшили условия проживания жителей всего Калининграда.

Мало того, такими действиями представители власти дискредитируют сам принцип выборных органов и заставляют усомниться в их легитимности. Напомним, что заседанию Совета депутатов, которое состоялось 19 декабря 2007 г., были переданы 6 с половиной тысяч обращений граждан, требующих сохранить рекреационные зоны в городе. Требования граждан были проигнорированы. Во всяком случае, разрешение на строительство ООО «Инстрой» получило через пять дней после заседания депутатов, на котором было принято решение № 434.

А теперь давайте разберемся, что же за «общественно-деловые» сооружения намереваются возвести на месте зверски уничтоженных деревьев возле Нижнего пруда.

Постановлением главы города - мэра Калининграда Юрия Савенко от 20 февраля 2007 года №288 земельный участок по ул. Сергеева в Ленинградском районе был предоставлен ООО «Инстрой» под строительство гостиницы апартаментного типа. Вот интересно, кому это в центре города гостиничных номеров не хватает? Особо любознательные могут прямо сейчас позвонить в гостиницу «Калининград», расположенную в двух шагах от будущей «общественно-деловой» зоны, и поинтересоваться, как там у них обстоит дело со свободными номерами.

Но, оказывается, гостиницу-то строить собираются не простую. А, некого «апартаментного» типа. Что это значит? Что это за «апартаменты» такие? Мы предлагаем нашим слушателям самим ответить на этот вопрос. Лишь предоставим некоторое количество «информации к размышлению». Итак.

Гостиничный бизнес – занятие узкоспециализированное и требует особых знаний в области строительства, поэтому гостиницы строят обычно специализированные компании. Однако, московская строительная компания ООО «Инстрой», получившая разрешение на строительство гостиницы «апартаментного типа» на месте, где еще недавно росли голубые ели, входит в московскую группу компаний «Домостроитель». Так вот на сайте этой самой «группы компаний» нет никаких упоминаний о строительстве «гостиниц». Зато там написано, что: «Группа компаний «Домостроитель» – крупный инвестиционно-строительный холдинг, выполняющий функции инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика на рынке качественного и доступного жилья Московской области. Имея более чем 30-летний опыт строительства недвижимости, «Домостроитель» сегодня - один из лидеров рынка строительства квартир в новостройках Подмосковья».

Ежу понятно, что сегодня самым выгодным вложением денег в строительство является строительство жилья, а не гостиниц! Причем место расположения жилья и сопутствующие выгоды (лес, водоём, наличие транспорта) являются существенными факторами, ускоряющими продажу построенных квартир и увеличивающими их рыночную цену. Учитывая падающую активность рынка жилья (цены уже ого-го какие), эти факторы играют решающую роль при выборе застройщиком земельного участка и вложении в него средств. Гостиницы окупаются намного дольше и приносят меньше прибыли. Да и строят их специализированные компании.

В рамках «общественно-деловой» зоны жилые дома строить нельзя, а вот «гостиницы» можно. Люди постарше помнят, как при Советском Союзе строили такие «общежития гостиничного типа». Практически все они сегодня являются обычными жилыми домами.

Ну, а теперь, уважаемые радиослушатели, сами ответьте, что же собираются строить на месте вырубленных голубых елей?

Нельзя не отметить в данной ситуации позицию Губернатора области. После вандальской вырубки деревьев в районе Нижнего пруда и двух митингов протеста, организованных горожанами, Георгий Боос выступил с весьма недвусмысленным заявлением:

"Говоря о вопиющем случае, когда были вырублены голубые ели в парковой зоне в районе памятника "Нормандия-Неман", считаю, что это - преступление, - заявил Боос. - Является ли оно административным либо уголовным - это будет установлено в ходе непосредственного дознания, которое проводится сегодня". По данным губернатора, вырубка была произведена без оформления всех документов. "Порубочный билет был выдан в этом случае незаконно, потому что этот порубочный билет в соответствии с законом должен быть выдан и утверждён областным правительством", - продолжил глава региона. Сама вырубка была произведена также без санкции правительства. По словам губернатора, "предметом дальнейшего рассмотрения будут также действия тех чиновников, которые в данном случае превысили свои полномочия".

Надеемся, что слова Губернатора претворятся в конкретные дела. Если и не «уголовные», так хотя бы «административные». Надеемся, что Прокуратура действительно разберется в этом вопросе и проверит досконально всё: от законности решения калининградских депутатов до заключения экспертизы, подтверждающего, что это не жилой дом.

И еще. Сегодняшняя передача, на первый взгляд, не имеет никакого отношения к тем оранжевым сценариям, которые американские кукловоды хотят разыграть у границ и на территории России. На самом деле, точечная застройка зеленых зон Калининграда и реваншистские замашки наших западных «друзей» очень сильно перекликаются между собой.

Но об этом мы расскажем в нашей следующей передаче.

Программа «Оранжевая западня», радио «Русский край»